Wanneer er in een weg een gescheiden rioleringsstelsel aangelegd wordt dan zijn de eigenaars van aanpalende percelen verplicht om hun afvalwater en hun regenwater gescheiden aan te bieden ter hoogte van de perceelsgrens. Indien de waterstromen op private eigendom nog gemengd zitten, moeten er dus ook werken op het private gedeelte gebeuren. Dit staat bekend als afkoppeling of afkoppeling van hemelwater. De wettelijke basis wordt gevormd door het waterverkoopreglement (Besluit van de Vlaamse Regering van 8 april 2011). Om deze werken op privaat domein te ondersteunen, komt de gemeente hierin tegemoet.
Volgende bevoegdheidsgrond en regelgeving is van toepassing:
Bevoegdheidsgrond:
Toepasselijke regelgeving:
De gemeente Puurs-Sint-Amands legt bij de heraanleg van een weg steeds samen met de rioolbeheerder Pidpa een gescheiden rioleringsstelsel aan. Ingevolge de Vlarem wetgeving dient, van zodra er een gescheiden rioleringsstelsel aangelegd wordt, het hemelwater en het afvalwater steeds gescheiden aangeboden te worden ter hoogte van de perceelsgrens.
De afkoppeling van hemelwater van de openbare riolering heeft een positief effect op de efficiëntie en het rendement van de rioolwaterzuiveringsinstallaties. Het hemelwater moet maximaal worden afgekoppeld van de openbare riolering en in de mate van het mogelijke worden hergebruikt. Dit om de periodieke waterschaarste en verdroging te bestrijden.
Een gescheiden rioleringsstelsel functioneert enkel optimaal als ook de private afkoppeling voor elke entiteit gebeurt. Het is niet verantwoord dat de overheid investeert in een (duur) gescheiden rioleringsstelsel en zuiveringsinfrastructuur, zonder dat er garanties worden ingebouwd dat ook de privéwaterafvoer(en) op een correcte wijze worden aangesloten op de openbare infrastructuur.
Indien de waterstromen op private eigendom nog gemengd zitten, dienen de eigenaars dus werken op hun private percelen uit te voeren.
Door dit belang voorziet de gemeente Puurs-Sint-Amands in een tussenkomst in de kosten voor afkoppelingsprojecten en neemt zij de kosten voor het afkoppelen van het hemelwater van private entiteiten ten laste als tegemoetkoming naar haar inwoners.
Dit reglement legt de voorwaarden voor deze ten laste name vast.
De kosten volgend uit de ondersteuning en subsidie worden steeds verrekend op het budget van de straat waar de werken zullen uitgevoerd worden. Eigenaars kunnen geen individuele subsidievragen tot afkoppeling van hemelwater indienen als de betreffende woning niet gelinkt is aan een weg- en rioleringsproject.
Enig artikel: De gemeenteraad stelt onderstaand reglement ten laste name kosten afkoppeling hemelwater op privaat domein vast:
Artikel 1. Definities
In dit reglement hebben de onderstaande begrippen de ernaast vermelde betekenis:
Hemelwater: verzamelnaam voor regen, sneeuw en hagel, met inbegrip van dooiwater;
Afvalwater: water met afvalstoffen en/of verontreinigingen waarvan de houder zich ontdoet of moet ontdoen, met uitzondering van niet-verontreinigd hemelwater
RWA-leiding: regen water afvoer = leiding uitsluitend voor hemelwater..
DWA-leiding: droog weder afvoer, is een leiding uitsluitend voor afvalwater zonder hemelwater. De DWA leiding is een onderdeel van een gescheiden rioleringsstelsel dat dient voor de opvang en transporteren van huishoudelijk afvalwater
Entiteit: elke woongelegenheid, gebouw, parking,... waar een afkoppeling moet gebeuren;
Zakelijk gerechtigde: persoon die de volle eigendom bezit of houder is van een zakelijk recht (vruchtgebruik, opstal, erfpacht)
Afkoppeling: scheiden van hemelwater en afvalwater.
Optimale afkoppeling hemelwater bij open of halfopen bebouwing: voor open of halfopen bebouwing betekent dit dat alle hemelwater gescheiden van het afvalwater moet afgevoerd worden. Het hemelwater wordt afgevoerd tot op de rooilijn of naar een bestaande beek of gracht.
Optimale afkoppeling hemelwater bij gesloten bebouwing: voor gesloten bebouwing betekent dit dat het hemelwater gescheiden van het afvalwater moet afgevoerd worden behalve als hiervoor leidingen door of onder het gebouw moeten aangelegd worden. Minstens het hemelwater van de voorste dakhelft moet bijgevolg afgekoppeld worden.
Optimale afkoppeling hemelwater bij hergebruik hemelwater: daken aangesloten op een hemelwaterput met hergebruik (d.w.z. operationele aansluiting op minstens een WC of wasmachine), waarbij afkoppeling van de overloop van deze put zou betekenen dat er leidingen door of onder het gebouw (open/halfopen/gesloten) moeten aangelegd worden, dienen niet volledig afgekoppeld te worden en de overloop van de hemelwaterput kan in dat geval aangesloten worden op infiltratie en nadien op de DWA..;
Gescheiden rioleringsstelsel: een dubbel stelsel van leidingen en openluchtgreppels waarvan het ene stelsel bestemd is voor het opvangen en transporteren van afvalwater en het andere stelsel bestemd is voor hemelwater.
Artikel 2. Doelgroep
§1. Voor de ten laste name komen in aanmerking:
§2. Voor de ten laste name komen niet in aanmerking:
Artikel 3. Voorwaarden
De gemeente verleent de ten laste name onder de volgende cumulatieve voorwaarden:
Artikel 4. Bedrag
De gemeente neemt max. €2.500 ten laste vermeerderd met het subsidiebedrag voor de afkoppeling dat Pidpa uitbetaalt aan de gemeente. Indien de raming boven dit bedrag komt, dan zijn deze resterende kosten ten laste van de zakelijk gerechtigde.
Artikel 5. Procedure
De procedure verloopt als volgt:
Artikel 6. Controle
Na het uitvoeren van de wegen- en rioleringswerken zal rioolbeheerder Pidpa een keurder aanstellen die op alle entiteiten langs gaat om te controleren of alle werken conform de wetgeving uitgevoerd werden.
Indien er geen conform keuringsattest kan afgeleverd worden voor werken die ten laste waren van de zakelijk gerechtigde, zal de zakelijk gerechtigde aangemaand worden om de nodige afkoppelingswerken alsnog uit te voeren in eigen beheer en na uitvoering hiervan een positief keuringsverslag voor te leggen. De kosten voor de extra keuring zijn te laste van de zakelijk gerechtigde.
Wanneer de zakelijk gerechtigde geen positief keuringsattest kan voorleggen zal er een proces-verbaal opgemaakt worden. De entiteiten worden gelijktijdig mee opgenomen in de databank van de gemeentelijke belasting op het niet afkoppelen van hemelwater op privaatdomein en op niet conforme aansluitingen op de openbare riolering.
Artikel 7. Goedkeuring en inwerkingtreding
Dit reglement werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 19 december 2022 en treedt in werking op 1 januari 2023. De werking van dit reglement wordt geëvalueerd indien de nood zich voordoet.
Dit reglement wordt bekendgemaakt via de gemeentelijke website.